说起物业和业主的关系，天生一对冤家。业主总是觉得物业管理不到位，通知业主交物业费倒是很勤快。物业总觉已经尽心尽力管理小区，业主还总是拖着物业费不交！
各有各的委屈和不满，尤其是针对小区停车位费问题，分歧之大，纷争不断。在昆山城南张浦镇有刚需楼盘碧悦湾小区，物业保安为了收取停车费，不顾地面雨水，直接倒地躺在要驶入小区的业主车前！
事发早上8点多，正值业主出门上班高峰期，从上图可见，小区里因保安躺地这一幕，很多业主车辆停滞不动。
据业主爆料，自从交房入住后，小区物业就很是不给力，停车费收得很勤快，保安就那么几个，有时候还是几个老人，上班期间就知道抽烟，晚上有时候门口连个人都没有，业主表示很不满意。小区卫生就更不用说了，垃圾多，清理不及时，都不知道保洁员的作用是什么？
一开始停车费是按照昆山停车费标准来收取，但是业主们觉得张浦消费水平比较低，物业费太高，所以派了代表和物业商谈，将停车费由之前一个月240元改为180元，但是还没有谈拢，这不，业主出门，保安收取停车费不成，就倒地躺下，感觉有点撒泼耍赖的感觉。
碧悦湾作为城南代表刚需盘，想想2015年7、8月份时候，单价5000元/平米竟然也卖不动，结果到了现在，竟然涨到了单价1万元，不过这个楼盘定位于工薪阶层，不是什么高端盘。
小区规划四期，如今只卖到了二期，一期去年6月份交房。难道开发商是准备收工歇息了吗？为着后来可以大卖，物业管理也要做好表面工作啊。个人去过同是张浦刚需代表楼盘森隆满园，这家楼盘为了大卖，小区一期搞得很好，绿化、环境、小区娱乐设施设施等等，都非常到位，来看房的购房者，都频频点头！如今森隆满园住宅已经收官了，现在开始出售商铺了呢？
看碧悦湾，难怪输给了满园！
组建业委会
然后换掉物业公司啊
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各有各的委屈和不满，尤其是针对小区停车位费问题，分歧之大，纷争不断。在昆山城南张浦镇有刚需楼盘碧悦湾小区，物业保安为了收取停车费，不顾地面雨水，直接倒地躺在要驶入小区的业主车前！
事发早上8点多，正值业主出门上班高峰期，从上图可见，小区里因保安躺地这一幕，很多业主车辆停滞不动。
据业主爆料，自从交房入住后，小区物业就很是不给力，停车费收得很勤快，保安就那么几个，有时候还是几个老人，上班期间就知道抽烟，晚上有时候门口连个人都没有，业主表示很不满意。小区卫生就更不用说了，垃圾多，清理不及时，都不知道保洁员的作用是什么？
一开始停车费是按照昆山停车费标准来收取，但是业主们觉得张浦消费水平比较低，物业费太高，所以派了代表和物业商谈，将停车费由之前一个月240元改为180元，但是还没有谈拢，这不，业主出门，保安收取停车费不成，就倒地躺下，感觉有点撒泼耍赖的感觉。
碧悦湾作为城南代表刚需盘，想想2015年7、8月份时候，单价5000元/平米竟然也卖不动，结果到了现在，竟然涨到了单价1万元，不过这个楼盘定位于工薪阶层，不是什么高端盘。
小区规划四期，如今只卖到了二期，一期去年6月份交房。难道开发商是准备收工歇息了吗？为着后来可以大卖，物业管理也要做好表面工作啊。个人去过同是张浦刚需代表楼盘森隆满园，这家楼盘为了大卖，小区一期搞得很好，绿化、环境、小区娱乐设施设施等等，都非常到位，来看房的购房者，都频频点头！如今森隆满园住宅已经收官了，现在开始出售商铺了呢？
看碧悦湾，难怪输给了满园！